Afin de stimuler le développement de l’habitat économe en énergie, l’état a mis en place des réductions d’impôt sans précédent, permettant de couvrir le surcoût d’une maison BBC, 2 catégories d’avantages fiscaux :

Le crédit d’impôt sur l’équipement individuel :

• Ballon solaire : 50% sur la fourniture (soit 2500€ de crédit d’impôt environ)
• Pompe à chaleur :
  • 40% sur la fourniture (soit 2800€ à 3000€ de crédit d’impôt
    pour les matériels installés AVANT le 31/12/2009 !
  • 25% pour 2010
• Chaudière à condensation : 25% sur la fourniture seule (soit 1000€ de crédit d’impôt environ)

La déductibilité des intérêts d’emprunt :

• 40% pendant 7 ans, dans la limite de 7500€ par an + 500€ par personne à charge au lieu de
• 40% la première année et 25% les 4 années suivantes (plafond identique)

ATTENTION!

Pour bénéficier des avantages fiscaux, un diagnostic de performance énergétique doit être établi par un bureau d’études thermiques indépendant du constructeur !
Vérifiez que celui-ci est mentionné dans le descriptif technique joint au contrat et que la mention « BBC » figure dans le contrat de construction de maisons individuelles !